volle Pipeline. schnellere Abschlüsse.

Online‑Marketing für Bau & Immobilien in Stuttgart

Regional stark · B2B‑Expertise · Planbar mehr Leads

Wir verbinden klare Strategie, starke Kreation und messbare Performance. Für Bauunternehmen, Projektentwickler, Bau‑ & Projektmanager, Immobilienverwalter und Makler in Stuttgart & Umgebung, die Projekte/Objekte sichtbar machen, qualifizierte Anfragen gewinnen und Abschlüsse beschleunigen wollen.

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digitales Marketing im BAU entscheidet

Bau & Immobilien im Wettbewerb: Sichtbarkeit, Vermarktungstempo & Deal‑Qualität

Planungs‑ und Vermarktungszyklen sind eng – Objekt‑/Projektpräsentation, Reichweite und Lead‑Qualität entscheiden. Bauherren, Investoren, Käufer, Mieter und Auftraggeber informieren sich online: Portfolio, Kennzahlen, Lagevorteile, Zeitpläne. Wer lokal/topisch stark rankt, gezielt wirbt und seine Exposés digital kuratiert, baut eine planbare Pipeline auf – und erhöht Abschlussquoten.

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Leistungen für BAU – modular & messbar

Unser Leistungsbaukasten für die Bau‑ & Immobilienwirtschaft

zu unseren Leistungen

SEO/Local & Google Unternehmensprofil

Onpage & Content: Leistungs‑, Asset‑ und Case‑Seiten (z. B. Wohnbau, Quartiers‑/Gewerbeprojekt, Revitalisierung), strukturierte Daten (Organization, Product/Offer, FAQ).
Local SEO & GBP: Kategorien/Leistungen, Bilder, Rezensionen, Projekt‑Posts; NAP‑Konsistenz, Branchenverzeichnisse.
Themen‑/Objekt‑Cluster: „Leistung + Ort“ (z. B. „Projektentwicklung Stuttgart“), Suchintentionen für Invest, Vermietung, Verkauf.

Ergebnis: Mehr Sichtbarkeit in Stuttgart & Region, qualifiziertere Klicks.

SEA/Google Ads – projekt‑ & ortsgenau

Suchkampagnen je Segment (Bauausführung, GU/Totalunternehmer, Projektentwicklung, Vermietung/Verkauf, Property/Asset Management).
Anzeigen‑Testing, Quality Score, Conversion‑Tracking, Landingpages je Objekt/Leistung.
Budgeteffizienz: Negativ‑Keywords, Gebotsstrategien, Saison‑/Projektphasen‑Logik.

Ergebnis: Planbare Leads zu definierten CPL‑Zielen.

Social Media – Marke & Objekte sichtbar machen

LinkedIn/Instagram: Projekt‑Releases, Baufortschritt, Visualisierungen, Team/Kompetenz; Thought Leadership (Nachhaltigkeit, ESG, Quartiersentwicklung).
Paid Social: Geotargeting (Stuttgart/Region), Zielgruppen nach Asset‑Klasse (Wohnen, Büro, Retail, Logistik).
Community/PM: Redaktionsplan, Format‑Baukasten (Reels, Karussells, Case‑Studys).

Ergebnis: Reichweite, Vertrauen, Inbound‑Anfragen.

E‑Mail / Marketing‑ Automation – Nurturing & Nachfass

Interessenten‑Strecken: Objekt‑Updates, Pre‑Marketing, Nachfass nach Download/Anfrage.
Segmentierung: Asset‑Klasse, Phase, Ticketgröße, Region.
Bestandskommunikation: News/Verfügbarkeiten, Mieter‑/Eigentümer‑Info.

Ergebnis: Höhere Abschlussraten, bessere Pipeline‑Transparenz.

Website / UX & Exposé‑LPs / Microsites

UX & Performance: Core Web Vitals, klare Wege zu „Exposé anfordern“, „Besichtigung vereinbaren“, „Projekt anfragen“.
Case‑Layouts: Kurzprofil (Lage, Kennzahlen, Status), Galerie, Before/After, Pläne/Render/Baustelle, Vermarktungsfortschritt.
Trust: Zertifikate, Referenzen, Partner, Awards; prominente Kontaktoptionen (Telefon, E‑Mail, Formular).

Ergebnis: Mehr qualifizierte Leads bei gleichem Traffic.

Wir arbeiten transparent und partnerschaftlich

In 4 Schritten zur planbaren Pipeline

1
Kostenloses Digital Marketing Screening – Status‑quo‑Analyse von Sichtbarkeit, Website, Kanälen & Wettbewerbern.
2
Strategie & Fahrplan – Ziele, Zielgruppen, Maßnahmen, Budget, Roadmap.
3
Umsetzung – SEO/SEA/Social/Website/E‑Mail mit klaren Verantwortlichkeiten.
4
Reporting & Optimierung – KPIs, BI‑Dashboards, A/B‑Tests, laufende Skalierung.

Erfahrung aus Stuttgart & Region – kurze Wege, schnelle Ergebnisse

Regional stark in Stuttgart und Umgebung

Wir kennen Markt, Wettbewerber und Besonderheiten in Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen, Esslingen, Ludwigsburg, Rems‑Murr, Göppingen, Reutlingen, Tübingen u. a. – und sprechen die Sprache von Meisterbetrieben. Unsere Agentur sitzt in Stuttgart; persönliche Termine sind jederzeit möglich.

mehr zur Agentur MARCIS

Erfahrung im Bau/B2B – übertragbar auf Immobilien

Ob komplexe Produkte oder erklärungsbedürftige Leistungen: Wir vereinen Design‑Qualität, Technologie‑Know‑how und Performance‑Marketing. Referenzen im industriellen Umfeld zeigen unseren Anspruch und die Übertragbarkeit auf das Bau- und Immobiliengewerbe.

FAQ – Antworten für Bau & Immobilien

Wie schnell sehen wir Ergebnisse als Bau- und Immobilien-Unternehmen?Marcel Volm2025-09-03T16:47:22+01:00

Wie schnell sehen wir Ergebnisse als Bau- und Immobilien-Unternehmen?

SEA/Paid Social liefern häufig in den ersten Wochen qualifizierte Leads; SEO/Local baut nachhaltige Sichtbarkeit auf. Wir kombinieren beides – kurzfristige Pipeline + langfristiges Ranking.

Benötigen wir für jedes Objekt eine eigene Landingpage?Marcel Volm2025-09-03T16:48:16+01:00

Benötigen wir für jedes Objekt eine eigene Landingpage?

Für relevante Projekte empfehlen wir Exposé‑LPs oder Microsites mit klarem Conversion‑Pfad (Exposé‑Anforderung/Termin). Das erhöht Lead‑Qualität und Tracking‑Schärfe.

Wie messen wir Erfolg für Bau- und Immobilien-Unternehmen?Marcel Volm2025-09-03T16:48:47+01:00

Wie messen wir Erfolg für Bau- und Immobilien-Unternehmen?

KPIs & Dashboards (Leads, Kosten/Lead, Rangverläufe, Formular‑Sends/Calls, Zeit bis Abschluss) – transparent, laufend optimiert.

Unterstützt ihr auch Vertrieb & Vermietung von Immobilien?Marcel Volm2025-09-03T16:49:18+01:00

Unterstützt ihr auch Vertrieb & Vermietung von Immobilien?

Ja – Performance‑Kampagnen (Search/Social), Nurturing‑Strecken und termindirekte CTAs verkürzen Vermarktungsphasen.

Welche Unterlagen braucht ihr zum Start für ein Bau- oder Immobilien-Unternehmen?Marcel Volm2025-09-03T16:54:01+01:00

Welche Unterlagen braucht ihr zum Start für ein Bau- oder Immobilien-Unternehmen?

Kurz‑Briefing (Ziel, Zielgruppen, Budget/Timings), Objekt‑/Projekt‑Info (Lage, Kennzahlen, Visuals), Zugang zu Analytics/Tag‑Manager falls vorhanden. Idealerweise wird direkt das kostenlose Digital Marketing Screening angefordert – so bekommen wir einen guten Überblick und können direkt in die Materie einsteigen.

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